🏙️ Casablanca Finance City (CFC)

Guide complet pour acheter, louer ou investir dans le quartier CFC à Casablanca

1️⃣ Présentation générale du quartier CFC

Casablanca Finance City (CFC) est un quartier moderne et stratégique situé au cœur de Casablanca. Conçu comme un pôle financier et business international, CFC attire aussi bien des entreprises internationales que des acheteurs particuliers à la recherche d’un cadre de vie urbain, sécurisé et haut standing.

Le quartier se distingue par :

• une architecture contemporaine
• des résidences récentes
• une forte présence de cadres, dirigeants et expatriés
• une excellente accessibilité aux grands axes de la ville

👉 CFC est aujourd’hui considéré comme l’un des quartiers les plus premium et structurés de Casablanca.

2️⃣ Localisation & plan du quartier

📍 Où se situe Casablanca Finance City ?

• À proximité directe de : Anfa, Bourgogne, Gauthier, Racine
• Accès rapide :
  • Boulevard Zerktouni
  • Boulevard Ghandi
  • Boulevard d’Anfa
• Proche du tramway et des grands centres d’affaires

🗺️ Plan & carte

• Carte Google Maps intégrable directement
• Repères clairs pour les clients non résidents ou investisseurs

3️⃣ Typologie des bâtiments & habitat

🏢 Types de bâtiments à CFC

• Résidences modernes sécurisées
• Tours mixtes (bureaux + logements)
• Appartements haut standing
• Immeubles récents avec parkings sous-sol

📐 Superficies moyennes constatées

• 1 chambre (T2) : 55 à 75 m²
• 2 chambres (T3) : 85 à 110 m²
• 3 chambres (T4) : 120 à 160 m²

👉 Les biens sont généralement bien agencés, lumineux et adaptés à la location premium.

4️⃣ Vie de quartier : où sortir à CFC ?

☕ Restaurants & cafés

• Restaurants business
• Cafés lounge
• Espaces de rendez-vous professionnels

🛍️ Lifestyle & services

• Salles de sport
• Espaces verts et promenades
• Services de proximité haut de gamme

👉 Quartier vivant en semaine, calme et structuré le week-end.

5️⃣ Équipements & services de proximité

🏫 Écoles & enseignement

• Écoles privées à proximité
• Écoles internationales accessibles dans les quartiers voisins (Anfa, Gauthier, Racine)

🏥 Santé

• Cliniques privées
• Centres médicaux spécialisés
• Hôpitaux accessibles en moins de 10–15 minutes

🛒 Centres commerciaux & services

• Boutiques de proximité
• Supermarchés
• Accès rapide à Morocco Mall & Anfa Place (en voiture)

6️⃣ 📊 Baromètre immobilier – Casablanca Finance City (CFC)

🏢 Prix de vente – appartements

• Fourchette basse : ~18 000 DH/m²
• Fourchette haute : ~26 000 DH/m²
• Tendance : ↗︎ stable à haussière (quartier recherché)

👉 Le prix varie selon :

• l’étage
• la vue
• la résidence
• le standing

📐 Superficies les plus demandées

• 1 chambre : forte demande locative
• 2 chambres : équilibre achat / investissement
• 3 chambres : profils familles & dirigeants

🏠 Location vide (mensuelle)

• Fourchette : 6 000 DH → 12 000 DH
• Demande : forte
• Profil locataire : cadres, couples actifs, salariés de multinationales

🛋️ Location meublée

• Fourchette : 8 000 DH → 15 000 DH
• Demande : très forte
• Profil locataire : expatriés, missions professionnelles, entreprises

📈 Tendance générale du marché

• Quartier mature et sécurisé
• Très bonne liquidité locative
• Valorisation long terme stable

7️⃣ Analyse pédagogique pour l’acheteur / investisseur

🎯 Pourquoi acheter à CFC ?

• Image premium
• Forte demande locative
• Sécurité de l’investissement
• Quartier moderne et structuré

⚠️ Points de vigilance

• Budget d’entrée élevé
• Charges de copropriété
• Offre limitée sur certains segments

👤 Profil idéal

• Investisseur long terme
• Acheteur résidence principale
• Investisseur meublé haut standing

8️⃣ Conclusion – Ce quartier est fait pour vous si :

• ✔ Vous recherchez un quartier moderne
• ✔ Vous souhaitez investir dans un secteur sécurisé
• ✔ Vous ciblez une clientèle premium (location)