{"id":379,"date":"2023-05-26T14:43:38","date_gmt":"2023-05-26T14:43:38","guid":{"rendered":"http:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/?p=379"},"modified":"2023-08-10T16:47:02","modified_gmt":"2023-08-10T16:47:02","slug":"pourquoi-ce-blog-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/2023\/05\/26\/pourquoi-ce-blog-immobilier\/","title":{"rendered":"Pourquoi ce blog immobilier ?"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Pourquoi ce blog immobilier ?<\/h1>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/category\/conseil-acheteur\/\">Acheter<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/category\/aparte\/\">Apart\u00e9<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>9 min<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Illustration-article-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-4354\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Ce blog <\/strong><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/definition\/immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">immobilier<\/a><strong> de Suisse romande a pour vocation de renseigner les propri\u00e9taires, les futurs propri\u00e9taires et les <\/strong><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/definition\/courtier-en-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">courtiers<\/a><strong> au sujet des diff\u00e9rents aspects li\u00e9s \u00e0 la vente et \u00e0 l\u2019achat d\u2019un bien immobilier.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cet article vous permet de comprendre les intentions et le contexte dans lesquels cet espace a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Table des mati\u00e8res<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-qu-est-ce-qu-un-blog\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un blog&nbsp;?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-quels-benefices-pouvez-vous-retirer-de-la-lecture-de-ces-articles\">Quels b\u00e9n\u00e9fices pouvez-vous retirer de la lecture de ces articles&nbsp;?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-glossaire\">Glossaire<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-la-volonte-d-informer\">La volont\u00e9 d\u2019informer<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-une-forme-d-altruisme\">Une forme d\u2019altruisme<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-comment-choisir-les-articles-a-lire\">Comment choisir les articles \u00e0 lire<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-les-auteurs\">Les auteurs<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-en-conclusion\">En conclusion<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-qu-est-ce-qu-un-blog\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un blog&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Donnons du sens \u00e0 ce concept, il s\u2019agit de la contraction de <em>Web log<\/em>. Nous pourrions dire \u00ab&nbsp;journal de la toile&nbsp;\u00bb, mais comme pour beaucoup d\u2019autres domaines, l\u2019anglicisme est pass\u00e9 dans le langage, alors vive le blog&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>Un <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/\">blog<\/a> est un formidable outil de communication qui permet de transmettre des informations, des r\u00e9ponses \u00e0 des questions qui vous pr\u00e9occupent, des conseils bien avis\u00e9s, un savoir acquis par l\u2019exp\u00e9rience et par des formations professionnelles, des retours d\u2019exp\u00e9rience, des mises en garde au sujet de l\u2019immobilier en Suisse, et plus pr\u00e9cis\u00e9ment dans le canton de Vaud.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est \u00e9volutif, en fonction de nouvelles probl\u00e9matiques ou de vos suggestions, de nouveaux articles para\u00eetront.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Connaissez vous notre \u00e9mission de podcast ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le Galetas \u2013 Le premier podcast immobilier de suisse romande https:\/\/player.ausha.co\/index.html?showId=br17giqX3g2n&amp;color=%2359048c&amp;playlist=true&amp;v=3&amp;playerId=ausha-d2hK<\/p>\n\n\n\n<p>Ma volont\u00e9 est de fournir des informations pratiques \u00e0 trois types de lecteurs. Le premier type de lecteur est le propri\u00e9taire vendeur ou celui qui, dans le futur, pourrait vouloir <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/vendre-meilleur-prix-methode-complete\/\">vendre son bien<\/a> immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>Selon des enqu\u00eates r\u00e9alis\u00e9es par notre d\u00e9partement marketing r\u00e9cemment, les sujets majeurs qui int\u00e9ressent les propri\u00e9taires vendeurs sont&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comment vendre au meilleur prix&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment faire une tr\u00e8s bonne <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/definition\/estimation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">estimation<\/a>&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Quand est-ce le bon moment de vendre&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment combiner une <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/glossaire\/vente\/\">vente<\/a> avec un nouvel achat&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment se procurer de bons conseils professionnels&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Faut-il vendre seul ou avec un professionnel&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment choisir une agence ou un courtier&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment rep\u00e9rer un courtier ou une courti\u00e8re malhonn\u00eate&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Quels sont les diff\u00e9rents types de <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/definition\/mandat\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">mandats<\/a>&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment pr\u00e9parer son bien pour le mettre en vente&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment vendre vite et bien sans brader son bien&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment vendre aux bons acheteurs&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment s\u2019assurer que les acheteurs sont financi\u00e8rement qualifi\u00e9s&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment \u00e9viter les pi\u00e8ges et les arnaques&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment calculer l\u2019<a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/glossaire\/impot-sur-les-gains-immobiliers\/\">imp\u00f4t sur les gains immobiliers<\/a>&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Est-il possible de ne pas payer d\u2019imp\u00f4t sur les gains immobiliers&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Qui paye les frais de notaire&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment calculer le solde disponible apr\u00e8s la vente&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment organiser une <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/glossaire\/vente-a-terme\/\">vente \u00e0 terme<\/a>&nbsp;?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Voici quelques-uns des premiers sujets que nous allons traiter en d\u00e9tail dans notre <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/\">blog immobilier<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Le deuxi\u00e8me type de lecteur auquel je souhaite m\u2019adresser, est l\u2019acheteur.<\/p>\n\n\n\n<p>Les acheteurs ont toute une s\u00e9rie de questions assez diff\u00e9rentes de celles du vendeur, telles que&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comment d\u00e9terminer notre budget&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment lire une annonce immobili\u00e8re&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Qu\u2019est-ce qu\u2019une demi-pi\u00e8ce&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment les surfaces sont-elles calcul\u00e9es&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment rechercher des biens \u00e0 acheter&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Que faut-il regarder lors d\u2019une visite&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Quelles questions faut-il poser&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Quels documents puis-je demander&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment ne pas se faire arnaquer&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment v\u00e9rifier par nous-m\u00eames que le prix est correct&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment r\u00e9diger et transmettre une offre d\u2019achat&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment n\u00e9gocier l\u2019achat&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Une offre nous engage-t-elle&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Quel est notre d\u00e9lai de r\u00e9flexion avant de soumettre une offre d\u2019achat&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Est-il possible de r\u00e9server un bien&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment r\u00e9silier notre <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/glossaire\/bail-a-loyer\/\">bail \u00e0 loyer<\/a>&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment organiser une vente \u00e0 terme&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Est-il possible de se r\u00e9tracter&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Qui choisit le notaire&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment choisir un notaire&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Quels sont les <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/definition\/frais-de-notaire\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">frais de notaire<\/a>&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Qui paye les frais d\u2019agence&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment d\u00e9chiffrer un acte de vente&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment organiser mon d\u00e9m\u00e9nagement&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Qu\u2019est-ce qu\u2019un d\u00e9compte acheteur\/vendeur&nbsp;?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Et l\u00e0 aussi, il ne s\u2019agit que d\u2019un \u00e9chantillon des sujets fondamentaux que j\u2019aborde sur ce blog, et bien d\u2019autres viendront s\u2019y ajouter avec le temps.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019intention ici est aussi de fournir des conseils \u00e0 un troisi\u00e8me type de lecteur : les personnes qui, normalement, font en sorte que les transactions se passent pour le mieux, autrement dit les courtiers et courti\u00e8res en immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>La difficult\u00e9 majeure pour un courtier en immobilier, est de r\u00e9ussir \u00e0 se procurer des mandats, face \u00e0 une concurrence particuli\u00e8rement rude en Suisse. Une fois cette difficult\u00e9 plus ou moins r\u00e9solue, la question devient&nbsp;: \u00ab&nbsp;Comment me procurer des mandats exclusifs de propri\u00e9taires qui veulent vraiment vendre \u00e0 un prix de march\u00e9 correct&nbsp;?&nbsp;\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Quel que soit votre profil (propri\u00e9taire vendeur, acheteur ou courtier), mon intention est que vous trouviez les r\u00e9ponses \u00e0 toutes vos questions au fil de mes articles.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quels-benefices-pouvez-vous-retirer-de-la-lecture-de-ces-articles\">Quels b\u00e9n\u00e9fices pouvez-vous retirer de la lecture de ces articles&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>En \u00e9tudiant les sites internet des agences immobili\u00e8res de Suisse romande, j\u2019ai remarqu\u00e9 qu\u2019il y avait assez peu d\u2019informations facilement compr\u00e9hensibles au sujet des diff\u00e9rentes facettes de l\u2019immobilier.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En effet, l\u00e0 o\u00f9 de l\u2019information est disponible (ce qui n\u2019est pas toujours le cas, outre les donn\u00e9es sur les biens propos\u00e9s) vous avez tr\u00e8s souvent affaire \u00e0 des textes tr\u00e8s proches du style et du jargon l\u00e9gal que seuls notaires et avocats comprennent vraiment bien.<\/p>\n\n\n\n<p>Il existe aussi certains types de textes ayant trait aux finances relatives \u00e0 l\u2019immobilier. Mais \u00e0 nouveau, les textes sont r\u00e9serv\u00e9s aux lecteurs qui connaissent et comprennent la haute finance.<\/p>\n\n\n\n<p>Il s\u2019agit l\u00e0 d\u2019une grande difficult\u00e9 pour le professionnel qui conna\u00eet \u00e0 fond un aspect tr\u00e8s pr\u00e9cis d\u2019un domaine : il n\u2019arrive plus \u00e0 se mettre au niveau du propri\u00e9taire ou de l\u2019acheteur potentiel qui, lui, n\u2019est pas un expert immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>Le professionnel ultra sp\u00e9cialis\u00e9 plane dans une stratosph\u00e8re inaccessible pour le commun des mortels, et peut ne plus avoir conscience de l\u2019altitude \u00e0 laquelle se trouve le plancher des vaches sur lequel vous et moi avons les pieds.<\/p>\n\n\n\n<p>Par exemple, en tant que courtier et directeur d\u2019agence immobili\u00e8re, je me rends fr\u00e9quemment chez le notaire afin de finaliser une vente. Certains notaires arrivent \u00e0 se paraphraser afin de donner des explications simples et digestes.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u2019ai d\u2019ailleurs un \u00e9ventail de notaires \u00ab&nbsp;favoris&nbsp;\u00bb qui sont ceux r\u00e9ellement capables d\u2019expliquer les choses simplement lorsque c\u2019est n\u00e9cessaire. Nous ressortons toujours de chez ce genre de professionnel avec un bon sentiment d\u2019avoir compris ce qu\u2019il fallait comprendre, et c\u2019est tr\u00e8s agr\u00e9able.<\/p>\n\n\n\n<p>Mais la majorit\u00e9 d\u2019entre eux ne font que r\u00e9p\u00e9ter ce qu\u2019ils viennent de lire dans l\u2019acte lorsque l\u2019acheteur ou le vendeur leur pose une question. Ils n\u2019arrivent tout simplement plus \u00e0 redescendre \u00e0 notre niveau pour nous expliquer les choses simplement.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un autre ph\u00e9nom\u00e8ne que j\u2019ai eu l\u2019occasion d\u2019observer au sein de l\u2019immobilier en Suisse, est une forme de r\u00e9tention de l\u2019information.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Un peu comme s\u2019il fallait maintenir le public dans l\u2019ignorance afin de pouvoir le manipuler plus facilement et lui faire croire ce que l\u2019on veut bien lui faire croire. Il s\u2019agit l\u00e0 d\u2019une attitude absolument d\u00e9plorable avec laquelle je suis en profond d\u00e9saccord.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nous sommes \u00e0 l\u2019\u00e8re de l\u2019information, alors informons.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>D\u2019autre part, j\u2019adore enseigner. J\u2019ai eu l\u2019occasion de donner des cours d\u2019informatique pendant plusieurs ann\u00e9es, des ann\u00e9es 1990 au d\u00e9but 2000. Il s\u2019agissait de cours destin\u00e9s \u00e0 des adultes qui devaient apprendre les bases de l\u2019informatique, telles que l\u2019utilisation de Windows, Word, Excel, etc.<br>J\u2019ai \u00e0 l\u2019\u00e9poque d\u00e9velopp\u00e9 une m\u00e9thodologie graduelle pour les aider \u00e0 acqu\u00e9rir des bases dans ce domaine.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>J\u2019ai donc d\u00e9cid\u00e9 de rem\u00e9dier \u00e0 ces deux lacunes, la premi\u00e8re \u00e9tant une information trop compliqu\u00e9e, r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 tr\u00e8s peu de lecteurs, et l\u2019autre \u00e9tant la r\u00e9tention d\u2019informations.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le b\u00e9n\u00e9fice pour vous, en tant que vendeur ou acheteur immobilier, est que <strong>plus vous \u00eates inform\u00e9, plus vous serez \u00e0 m\u00eame de r\u00e9ussir votre projet de vente ou d\u2019achat.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-glossaire\">Glossaire<\/h2>\n\n\n\n<p>Toujours dans cette optique de mettre le lecteur dans une position o\u00f9 il comprend ce qui lui est communiqu\u00e9 (sur ce blog ou sur le terrain) et ne tombe pas dans une situation inconfortable du fait d\u2019\u00eatre entour\u00e9 de sp\u00e9cialistes de l\u2019immobilier, j\u2019ai moi-m\u00eame cr\u00e9\u00e9 un glossaire.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce \u00ab <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/glossaire\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Glossaire de l\u2019immobilier vaudois, romand et suisse<\/a> \u00bb comporte les d\u00e9finitions de tous les mots jug\u00e9s compliqu\u00e9s ou propres \u00e0 notre domaine, que vous pourrez rencontrer sur notre site Internet.<\/p>\n\n\n\n<p>Il sera donc \u00e9toff\u00e9 tr\u00e8s r\u00e9guli\u00e8rement, au fur et \u00e0 mesure que de nouveaux articles avec de nouveaux termes sp\u00e9cialis\u00e9s seront publi\u00e9s. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous y r\u00e9f\u00e9rer !<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-la-volonte-d-informer\">La volont\u00e9 d\u2019informer<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019id\u00e9e est donc d\u2019utiliser des mani\u00e8res simples de communiquer l\u2019information.<\/p>\n\n\n\n<p>Je paraphrase les articles de loi, je simplifie les choses sans en perdre la substance principale. Ce n\u2019est pas toujours \u00e9vident \u00e0 r\u00e9aliser.<\/p>\n\n\n\n<p>En fait, j\u2019ai commenc\u00e9 \u00e0 avoir un niveau suffisant dans le domaine de l\u2019immobilier apr\u00e8s avoir suivi plusieurs formations \u00e0 l\u2019<a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/definition\/uspi\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">USPI<\/a>. Avant ces formations, j\u2019arrivais \u00e0 faire le travail correctement, mais je n\u2019aurais pas pu expliquer les diff\u00e9rentes facettes de l\u2019immobilier aussi bien que je peux le faire maintenant.<\/p>\n\n\n\n<p>En plus des formations professionnelles dans le domaine de l\u2019immobilier, j\u2019ai obtenu un Brevet f\u00e9d\u00e9ral de courtier en immeubles. C\u2019est l\u2019un des dipl\u00f4mes officiels les plus \u00e9lev\u00e9s dans le m\u00e9tier de la vente immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce cursus tr\u00e8s sp\u00e9cialis\u00e9 aborde les sujets du droit, de la construction, du marketing et de la vente immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p>Les cours sont tous donn\u00e9s par des professionnels de ces branches tels que des avocats, des notaires, des constructeurs et des sp\u00e9cialistes du marketing immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>Je serai donc le principal r\u00e9dacteur de ce blog, assist\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement par des professionnels de m\u00e9tiers en lien avec l\u2019immobilier. Je les sollicite r\u00e9guli\u00e8rement pour confirmer mes dires ou intervenir sur un sujet.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-une-forme-d-altruisme\">Une forme d\u2019altruisme<\/h2>\n\n\n\n<p>Une de mes grandes philosophies est que <strong>pour \u00eatre en mesure de recevoir, il faut d\u2019abord savoir donner.<\/strong> Je suis intimement persuad\u00e9 qu\u2019en donnant beaucoup, il m\u2019est permis de recevoir beaucoup en retour. La toute premi\u00e8re chose \u00e0 donner, c\u2019est de l\u2019information.<\/p>\n\n\n\n<p>Le m\u00e9tier de courtier en immobilier est essentiellement un m\u00e9tier de service et de conseil.<\/p>\n\n\n\n<p>Le <strong>juste prix<\/strong>, la <strong>strat\u00e9gie de vente<\/strong>, <strong>l\u2019art de la n\u00e9gociation<\/strong>, <strong>quand l\u00e2cher du lest<\/strong> et <strong>quand savoir camper sur ses positions<\/strong>, tout cela fait partie des <strong>facteurs \u00e0 ma\u00eetriser, et sur lesquels il est tr\u00e8s important d\u2019informer les acheteurs et les vendeurs.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ce blog fournit des conseils pratiques \u00e0 l\u2019intention aussi bien des propri\u00e9taires vendeurs que des acheteurs potentiels.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Mieux vous serez inform\u00e9, mieux vous comprendrez les forces \u00e0 l\u2019\u0153uvre dans la vente et l\u2019achat d\u2019un bien immobilier, et mieux vos transactions se feront.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comment-choisir-les-articles-a-lire\">Comment choisir les articles \u00e0 lire<\/h2>\n\n\n\n<p>Chaque personne est unique, et chaque situation est \u00e9galement unique. <strong>En tant que lecteur, vos questionnements, vos probl\u00e9matiques et vos exp\u00e9riences vous sont propres.<\/strong> Il n\u2019est donc pas efficace de vous imposer un ordre de lecture particulier.<\/p>\n\n\n\n<p>Prenez tout ce que vous voulez. Choisissez les articles en fonction du probl\u00e8me le plus important que vous avez \u00e0 l\u2019esprit aujourd\u2019hui.<\/p>\n\n\n\n<p>Au fil de votre navigation sur le site, vous serez parfois invit\u00e9 \u00e0 nous laisser vos coordonn\u00e9es. Vous n\u2019aurez aucune obligation de le faire, mais cela nous permettra de vous proposer de nouveaux articles qui correspondront au mieux \u00e0 vos probl\u00e8mes et questionnements.<\/p>\n\n\n\n<p>Revenez sur le site autant de fois que vous le voulez, t\u00e9l\u00e9chargez sans retenue tous les contenus que nous mettons \u00e0 votre disposition. M\u00fbrissez votre projet, proposez-moi de nouveaux sujets que je n\u2019ai pas encore trait\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est votre espace d\u2019information. Je le mets \u00e0 votre disposition pour vous aider \u00e0 r\u00e9aliser votre projet. Absorbez toute la connaissance que vous voulez absorber.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-auteurs\">Les auteurs<\/h2>\n\n\n\n<p>Ce blog est le fruit du travail de mon entreprise. En tant que directeur, j\u2019\u00e9cris la majorit\u00e9 des articles ayant trait aux sujets techniques de l\u2019immobilier tels que l\u2019estimation, la mise en valeur, la n\u00e9gociation et la finalisation de la vente.<\/p>\n\n\n\n<p>Les autres membres de mon \u00e9quipe \u00e9ditoriale travaillent au perfectionnement et \u00e0 la mise en ligne des articles.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ma <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/associe\/catherine-groocock\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">directrice des logistiques<\/a> (et belle-m\u00e8re) s\u2019occupe entre autres de la relecture et des am\u00e9liorations du style et de l\u2019orthographe.<\/li>\n\n\n\n<li>Ma ch\u00e8re <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/associe\/anna-grognard\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">directrice marketing<\/a> (et ma tendre \u00e9pouse) s\u2019occupe de la mise en pages, des illustrations qui agr\u00e9mentent le texte, et de mille autres choses.<\/li>\n\n\n\n<li>Thierry, un <a href=\"https:\/\/newslang.ch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">webmaster de choc<\/a> nous a fait un site internet tr\u00e8s agr\u00e9able \u00e0 utiliser, et diff\u00e9rent de tous les autres sites de la branche.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-en-conclusion\">En conclusion<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Toute cette petite \u00e9quipe essaie de rendre l\u2019immobilier plus humain, plus accessible, plus sympathique, plus ouvert et <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/glossaire\/transparence\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">transparent<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019information librement communiqu\u00e9e est la toute premi\u00e8re \u00e9tape vers les buts que nous nous sommes fix\u00e9s.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Mais avant tout, ce blog est pour vous.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nous aimerions vraiment savoir quels sont les sujets que vous aimeriez nous voir d\u00e9velopper. Quels sont les sujets qui vous pr\u00e9occupent le plus&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous le dire dans les commentaires ou dans la bo\u00eete \u00e0 id\u00e9es. <img decoding=\"async\" alt=\"\ud83d\udc47\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/14.0.0\/svg\/1f447.svg\"><\/p>\n\n\n\n<p>Nous travaillerons pour r\u00e9pondre \u00e0 vos attentes !<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/category\/conseil-acheteur\/\">Acheter<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/category\/aparte\/\">Apart\u00e9<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>9 min<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Illustration-article-1.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-4354\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Ce blog <\/strong><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/definition\/immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">immobilier<\/a><strong> de Suisse romande a pour vocation de renseigner les propri\u00e9taires, les futurs propri\u00e9taires et les <\/strong><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/definition\/courtier-en-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">courtiers<\/a><strong> au sujet des diff\u00e9rents aspects li\u00e9s \u00e0 la vente et \u00e0 l\u2019achat d\u2019un bien immobilier.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cet article vous permet de comprendre les intentions et le contexte dans lesquels cet espace a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Table des mati\u00e8res<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-qu-est-ce-qu-un-blog\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un blog&nbsp;?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-quels-benefices-pouvez-vous-retirer-de-la-lecture-de-ces-articles\">Quels b\u00e9n\u00e9fices pouvez-vous retirer de la lecture de ces articles&nbsp;?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-glossaire\">Glossaire<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-la-volonte-d-informer\">La volont\u00e9 d\u2019informer<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-une-forme-d-altruisme\">Une forme d\u2019altruisme<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-comment-choisir-les-articles-a-lire\">Comment choisir les articles \u00e0 lire<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-les-auteurs\">Les auteurs<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/pourquoi-blog-immobilier-suisse-romande\/#h-en-conclusion\">En conclusion<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-qu-est-ce-qu-un-blog\">Qu\u2019est-ce qu\u2019un blog&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Donnons du sens \u00e0 ce concept, il s\u2019agit de la contraction de <em>Web log<\/em>. Nous pourrions dire \u00ab&nbsp;journal de la toile&nbsp;\u00bb, mais comme pour beaucoup d\u2019autres domaines, l\u2019anglicisme est pass\u00e9 dans le langage, alors vive le blog&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>Un <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/\">blog<\/a> est un formidable outil de communication qui permet de transmettre des informations, des r\u00e9ponses \u00e0 des questions qui vous pr\u00e9occupent, des conseils bien avis\u00e9s, un savoir acquis par l\u2019exp\u00e9rience et par des formations professionnelles, des retours d\u2019exp\u00e9rience, des mises en garde au sujet de l\u2019immobilier en Suisse, et plus pr\u00e9cis\u00e9ment dans le canton de Vaud.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est \u00e9volutif, en fonction de nouvelles probl\u00e9matiques ou de vos suggestions, de nouveaux articles para\u00eetront.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Connaissez vous notre \u00e9mission de podcast ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le Galetas \u2013 Le premier podcast immobilier de suisse romande https:\/\/player.ausha.co\/index.html?showId=br17giqX3g2n&amp;color=%2359048c&amp;playlist=true&amp;v=3&amp;playerId=ausha-d2hK<\/p>\n\n\n\n<p>Ma volont\u00e9 est de fournir des informations pratiques \u00e0 trois types de lecteurs. Le premier type de lecteur est le propri\u00e9taire vendeur ou celui qui, dans le futur, pourrait vouloir <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/vendre-meilleur-prix-methode-complete\/\">vendre son bien<\/a> immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>Selon des enqu\u00eates r\u00e9alis\u00e9es par notre d\u00e9partement marketing r\u00e9cemment, les sujets majeurs qui int\u00e9ressent les propri\u00e9taires vendeurs sont&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comment vendre au meilleur prix&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment faire une tr\u00e8s bonne <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/definition\/estimation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">estimation<\/a>&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Quand est-ce le bon moment de vendre&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment combiner une <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/glossaire\/vente\/\">vente<\/a> avec un nouvel achat&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment se procurer de bons conseils professionnels&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Faut-il vendre seul ou avec un professionnel&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment choisir une agence ou un courtier&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment rep\u00e9rer un courtier ou une courti\u00e8re malhonn\u00eate&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Quels sont les diff\u00e9rents types de <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/definition\/mandat\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">mandats<\/a>&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment pr\u00e9parer son bien pour le mettre en vente&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment vendre vite et bien sans brader son bien&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment vendre aux bons acheteurs&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment s\u2019assurer que les acheteurs sont financi\u00e8rement qualifi\u00e9s&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment \u00e9viter les pi\u00e8ges et les arnaques&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment calculer l\u2019<a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/glossaire\/impot-sur-les-gains-immobiliers\/\">imp\u00f4t sur les gains immobiliers<\/a>&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Est-il possible de ne pas payer d\u2019imp\u00f4t sur les gains immobiliers&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Qui paye les frais de notaire&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment calculer le solde disponible apr\u00e8s la vente&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment organiser une <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/glossaire\/vente-a-terme\/\">vente \u00e0 terme<\/a>&nbsp;?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Voici quelques-uns des premiers sujets que nous allons traiter en d\u00e9tail dans notre <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/\">blog immobilier<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Le deuxi\u00e8me type de lecteur auquel je souhaite m\u2019adresser, est l\u2019acheteur.<\/p>\n\n\n\n<p>Les acheteurs ont toute une s\u00e9rie de questions assez diff\u00e9rentes de celles du vendeur, telles que&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Comment d\u00e9terminer notre budget&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment lire une annonce immobili\u00e8re&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Qu\u2019est-ce qu\u2019une demi-pi\u00e8ce&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment les surfaces sont-elles calcul\u00e9es&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment rechercher des biens \u00e0 acheter&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Que faut-il regarder lors d\u2019une visite&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Quelles questions faut-il poser&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Quels documents puis-je demander&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment ne pas se faire arnaquer&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment v\u00e9rifier par nous-m\u00eames que le prix est correct&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment r\u00e9diger et transmettre une offre d\u2019achat&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment n\u00e9gocier l\u2019achat&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Une offre nous engage-t-elle&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Quel est notre d\u00e9lai de r\u00e9flexion avant de soumettre une offre d\u2019achat&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Est-il possible de r\u00e9server un bien&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment r\u00e9silier notre <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/glossaire\/bail-a-loyer\/\">bail \u00e0 loyer<\/a>&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment organiser une vente \u00e0 terme&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Est-il possible de se r\u00e9tracter&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Qui choisit le notaire&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment choisir un notaire&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Quels sont les <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/definition\/frais-de-notaire\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">frais de notaire<\/a>&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Qui paye les frais d\u2019agence&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment d\u00e9chiffrer un acte de vente&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Comment organiser mon d\u00e9m\u00e9nagement&nbsp;?<\/li>\n\n\n\n<li>Qu\u2019est-ce qu\u2019un d\u00e9compte acheteur\/vendeur&nbsp;?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Et l\u00e0 aussi, il ne s\u2019agit que d\u2019un \u00e9chantillon des sujets fondamentaux que j\u2019aborde sur ce blog, et bien d\u2019autres viendront s\u2019y ajouter avec le temps.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019intention ici est aussi de fournir des conseils \u00e0 un troisi\u00e8me type de lecteur : les personnes qui, normalement, font en sorte que les transactions se passent pour le mieux, autrement dit les courtiers et courti\u00e8res en immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>La difficult\u00e9 majeure pour un courtier en immobilier, est de r\u00e9ussir \u00e0 se procurer des mandats, face \u00e0 une concurrence particuli\u00e8rement rude en Suisse. Une fois cette difficult\u00e9 plus ou moins r\u00e9solue, la question devient&nbsp;: \u00ab&nbsp;Comment me procurer des mandats exclusifs de propri\u00e9taires qui veulent vraiment vendre \u00e0 un prix de march\u00e9 correct&nbsp;?&nbsp;\u00bb<\/p>\n\n\n\n<p>Quel que soit votre profil (propri\u00e9taire vendeur, acheteur ou courtier), mon intention est que vous trouviez les r\u00e9ponses \u00e0 toutes vos questions au fil de mes articles.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quels-benefices-pouvez-vous-retirer-de-la-lecture-de-ces-articles\">Quels b\u00e9n\u00e9fices pouvez-vous retirer de la lecture de ces articles&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>En \u00e9tudiant les sites internet des agences immobili\u00e8res de Suisse romande, j\u2019ai remarqu\u00e9 qu\u2019il y avait assez peu d\u2019informations facilement compr\u00e9hensibles au sujet des diff\u00e9rentes facettes de l\u2019immobilier.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En effet, l\u00e0 o\u00f9 de l\u2019information est disponible (ce qui n\u2019est pas toujours le cas, outre les donn\u00e9es sur les biens propos\u00e9s) vous avez tr\u00e8s souvent affaire \u00e0 des textes tr\u00e8s proches du style et du jargon l\u00e9gal que seuls notaires et avocats comprennent vraiment bien.<\/p>\n\n\n\n<p>Il existe aussi certains types de textes ayant trait aux finances relatives \u00e0 l\u2019immobilier. Mais \u00e0 nouveau, les textes sont r\u00e9serv\u00e9s aux lecteurs qui connaissent et comprennent la haute finance.<\/p>\n\n\n\n<p>Il s\u2019agit l\u00e0 d\u2019une grande difficult\u00e9 pour le professionnel qui conna\u00eet \u00e0 fond un aspect tr\u00e8s pr\u00e9cis d\u2019un domaine : il n\u2019arrive plus \u00e0 se mettre au niveau du propri\u00e9taire ou de l\u2019acheteur potentiel qui, lui, n\u2019est pas un expert immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>Le professionnel ultra sp\u00e9cialis\u00e9 plane dans une stratosph\u00e8re inaccessible pour le commun des mortels, et peut ne plus avoir conscience de l\u2019altitude \u00e0 laquelle se trouve le plancher des vaches sur lequel vous et moi avons les pieds.<\/p>\n\n\n\n<p>Par exemple, en tant que courtier et directeur d\u2019agence immobili\u00e8re, je me rends fr\u00e9quemment chez le notaire afin de finaliser une vente. Certains notaires arrivent \u00e0 se paraphraser afin de donner des explications simples et digestes.<\/p>\n\n\n\n<p>J\u2019ai d\u2019ailleurs un \u00e9ventail de notaires \u00ab&nbsp;favoris&nbsp;\u00bb qui sont ceux r\u00e9ellement capables d\u2019expliquer les choses simplement lorsque c\u2019est n\u00e9cessaire. Nous ressortons toujours de chez ce genre de professionnel avec un bon sentiment d\u2019avoir compris ce qu\u2019il fallait comprendre, et c\u2019est tr\u00e8s agr\u00e9able.<\/p>\n\n\n\n<p>Mais la majorit\u00e9 d\u2019entre eux ne font que r\u00e9p\u00e9ter ce qu\u2019ils viennent de lire dans l\u2019acte lorsque l\u2019acheteur ou le vendeur leur pose une question. Ils n\u2019arrivent tout simplement plus \u00e0 redescendre \u00e0 notre niveau pour nous expliquer les choses simplement.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un autre ph\u00e9nom\u00e8ne que j\u2019ai eu l\u2019occasion d\u2019observer au sein de l\u2019immobilier en Suisse, est une forme de r\u00e9tention de l\u2019information.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Un peu comme s\u2019il fallait maintenir le public dans l\u2019ignorance afin de pouvoir le manipuler plus facilement et lui faire croire ce que l\u2019on veut bien lui faire croire. Il s\u2019agit l\u00e0 d\u2019une attitude absolument d\u00e9plorable avec laquelle je suis en profond d\u00e9saccord.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nous sommes \u00e0 l\u2019\u00e8re de l\u2019information, alors informons.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>D\u2019autre part, j\u2019adore enseigner. J\u2019ai eu l\u2019occasion de donner des cours d\u2019informatique pendant plusieurs ann\u00e9es, des ann\u00e9es 1990 au d\u00e9but 2000. Il s\u2019agissait de cours destin\u00e9s \u00e0 des adultes qui devaient apprendre les bases de l\u2019informatique, telles que l\u2019utilisation de Windows, Word, Excel, etc.<br>J\u2019ai \u00e0 l\u2019\u00e9poque d\u00e9velopp\u00e9 une m\u00e9thodologie graduelle pour les aider \u00e0 acqu\u00e9rir des bases dans ce domaine.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>J\u2019ai donc d\u00e9cid\u00e9 de rem\u00e9dier \u00e0 ces deux lacunes, la premi\u00e8re \u00e9tant une information trop compliqu\u00e9e, r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 tr\u00e8s peu de lecteurs, et l\u2019autre \u00e9tant la r\u00e9tention d\u2019informations.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Le b\u00e9n\u00e9fice pour vous, en tant que vendeur ou acheteur immobilier, est que <strong>plus vous \u00eates inform\u00e9, plus vous serez \u00e0 m\u00eame de r\u00e9ussir votre projet de vente ou d\u2019achat.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-glossaire\">Glossaire<\/h2>\n\n\n\n<p>Toujours dans cette optique de mettre le lecteur dans une position o\u00f9 il comprend ce qui lui est communiqu\u00e9 (sur ce blog ou sur le terrain) et ne tombe pas dans une situation inconfortable du fait d\u2019\u00eatre entour\u00e9 de sp\u00e9cialistes de l\u2019immobilier, j\u2019ai moi-m\u00eame cr\u00e9\u00e9 un glossaire.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce \u00ab <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/glossaire\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Glossaire de l\u2019immobilier vaudois, romand et suisse<\/a> \u00bb comporte les d\u00e9finitions de tous les mots jug\u00e9s compliqu\u00e9s ou propres \u00e0 notre domaine, que vous pourrez rencontrer sur notre site Internet.<\/p>\n\n\n\n<p>Il sera donc \u00e9toff\u00e9 tr\u00e8s r\u00e9guli\u00e8rement, au fur et \u00e0 mesure que de nouveaux articles avec de nouveaux termes sp\u00e9cialis\u00e9s seront publi\u00e9s. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous y r\u00e9f\u00e9rer !<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-la-volonte-d-informer\">La volont\u00e9 d\u2019informer<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019id\u00e9e est donc d\u2019utiliser des mani\u00e8res simples de communiquer l\u2019information.<\/p>\n\n\n\n<p>Je paraphrase les articles de loi, je simplifie les choses sans en perdre la substance principale. Ce n\u2019est pas toujours \u00e9vident \u00e0 r\u00e9aliser.<\/p>\n\n\n\n<p>En fait, j\u2019ai commenc\u00e9 \u00e0 avoir un niveau suffisant dans le domaine de l\u2019immobilier apr\u00e8s avoir suivi plusieurs formations \u00e0 l\u2019<a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/definition\/uspi\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">USPI<\/a>. Avant ces formations, j\u2019arrivais \u00e0 faire le travail correctement, mais je n\u2019aurais pas pu expliquer les diff\u00e9rentes facettes de l\u2019immobilier aussi bien que je peux le faire maintenant.<\/p>\n\n\n\n<p>En plus des formations professionnelles dans le domaine de l\u2019immobilier, j\u2019ai obtenu un Brevet f\u00e9d\u00e9ral de courtier en immeubles. C\u2019est l\u2019un des dipl\u00f4mes officiels les plus \u00e9lev\u00e9s dans le m\u00e9tier de la vente immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce cursus tr\u00e8s sp\u00e9cialis\u00e9 aborde les sujets du droit, de la construction, du marketing et de la vente immobili\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p>Les cours sont tous donn\u00e9s par des professionnels de ces branches tels que des avocats, des notaires, des constructeurs et des sp\u00e9cialistes du marketing immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p>Je serai donc le principal r\u00e9dacteur de ce blog, assist\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement par des professionnels de m\u00e9tiers en lien avec l\u2019immobilier. Je les sollicite r\u00e9guli\u00e8rement pour confirmer mes dires ou intervenir sur un sujet.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-une-forme-d-altruisme\">Une forme d\u2019altruisme<\/h2>\n\n\n\n<p>Une de mes grandes philosophies est que <strong>pour \u00eatre en mesure de recevoir, il faut d\u2019abord savoir donner.<\/strong> Je suis intimement persuad\u00e9 qu\u2019en donnant beaucoup, il m\u2019est permis de recevoir beaucoup en retour. La toute premi\u00e8re chose \u00e0 donner, c\u2019est de l\u2019information.<\/p>\n\n\n\n<p>Le m\u00e9tier de courtier en immobilier est essentiellement un m\u00e9tier de service et de conseil.<\/p>\n\n\n\n<p>Le <strong>juste prix<\/strong>, la <strong>strat\u00e9gie de vente<\/strong>, <strong>l\u2019art de la n\u00e9gociation<\/strong>, <strong>quand l\u00e2cher du lest<\/strong> et <strong>quand savoir camper sur ses positions<\/strong>, tout cela fait partie des <strong>facteurs \u00e0 ma\u00eetriser, et sur lesquels il est tr\u00e8s important d\u2019informer les acheteurs et les vendeurs.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ce blog fournit des conseils pratiques \u00e0 l\u2019intention aussi bien des propri\u00e9taires vendeurs que des acheteurs potentiels.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Mieux vous serez inform\u00e9, mieux vous comprendrez les forces \u00e0 l\u2019\u0153uvre dans la vente et l\u2019achat d\u2019un bien immobilier, et mieux vos transactions se feront.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-comment-choisir-les-articles-a-lire\">Comment choisir les articles \u00e0 lire<\/h2>\n\n\n\n<p>Chaque personne est unique, et chaque situation est \u00e9galement unique. <strong>En tant que lecteur, vos questionnements, vos probl\u00e9matiques et vos exp\u00e9riences vous sont propres.<\/strong> Il n\u2019est donc pas efficace de vous imposer un ordre de lecture particulier.<\/p>\n\n\n\n<p>Prenez tout ce que vous voulez. Choisissez les articles en fonction du probl\u00e8me le plus important que vous avez \u00e0 l\u2019esprit aujourd\u2019hui.<\/p>\n\n\n\n<p>Au fil de votre navigation sur le site, vous serez parfois invit\u00e9 \u00e0 nous laisser vos coordonn\u00e9es. Vous n\u2019aurez aucune obligation de le faire, mais cela nous permettra de vous proposer de nouveaux articles qui correspondront au mieux \u00e0 vos probl\u00e8mes et questionnements.<\/p>\n\n\n\n<p>Revenez sur le site autant de fois que vous le voulez, t\u00e9l\u00e9chargez sans retenue tous les contenus que nous mettons \u00e0 votre disposition. M\u00fbrissez votre projet, proposez-moi de nouveaux sujets que je n\u2019ai pas encore trait\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est votre espace d\u2019information. Je le mets \u00e0 votre disposition pour vous aider \u00e0 r\u00e9aliser votre projet. Absorbez toute la connaissance que vous voulez absorber.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-les-auteurs\">Les auteurs<\/h2>\n\n\n\n<p>Ce blog est le fruit du travail de mon entreprise. En tant que directeur, j\u2019\u00e9cris la majorit\u00e9 des articles ayant trait aux sujets techniques de l\u2019immobilier tels que l\u2019estimation, la mise en valeur, la n\u00e9gociation et la finalisation de la vente.<\/p>\n\n\n\n<p>Les autres membres de mon \u00e9quipe \u00e9ditoriale travaillent au perfectionnement et \u00e0 la mise en ligne des articles.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ma <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/associe\/catherine-groocock\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">directrice des logistiques<\/a> (et belle-m\u00e8re) s\u2019occupe entre autres de la relecture et des am\u00e9liorations du style et de l\u2019orthographe.<\/li>\n\n\n\n<li>Ma ch\u00e8re <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/associe\/anna-grognard\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">directrice marketing<\/a> (et ma tendre \u00e9pouse) s\u2019occupe de la mise en pages, des illustrations qui agr\u00e9mentent le texte, et de mille autres choses.<\/li>\n\n\n\n<li>Thierry, un <a href=\"https:\/\/newslang.ch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">webmaster de choc<\/a> nous a fait un site internet tr\u00e8s agr\u00e9able \u00e0 utiliser, et diff\u00e9rent de tous les autres sites de la branche.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-en-conclusion\">En conclusion<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Toute cette petite \u00e9quipe essaie de rendre l\u2019immobilier plus humain, plus accessible, plus sympathique, plus ouvert et <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/glossaire\/transparence\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">transparent<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019information librement communiqu\u00e9e est la toute premi\u00e8re \u00e9tape vers les buts que nous nous sommes fix\u00e9s.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Mais avant tout, ce blog est pour vous.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Nous aimerions vraiment savoir quels sont les sujets que vous aimeriez nous voir d\u00e9velopper. Quels sont les sujets qui vous pr\u00e9occupent le plus&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous le dire dans les commentaires ou dans la bo\u00eete \u00e0 id\u00e9es. <img decoding=\"async\" alt=\"\ud83d\udc47\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/14.0.0\/svg\/1f447.svg\"><\/p>\n\n\n\n<p>Nous travaillerons pour r\u00e9pondre \u00e0 vos attentes !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pourquoi ce blog immobilier ? Ce blog immobilier de Suisse romande a pour vocation de renseigner les propri\u00e9taires, les futurs propri\u00e9taires et les courtiers au sujet des diff\u00e9rents aspects li\u00e9s \u00e0 la vente et \u00e0 l\u2019achat d\u2019un bien immobilier. Cet article vous permet de comprendre les intentions et le contexte dans lesquels cet espace a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9. Table des mati\u00e8res Qu\u2019est-ce qu\u2019un blog&nbsp;? Donnons du sens \u00e0 ce concept, il s\u2019agit de la contraction de Web log. Nous pourrions dire \u00ab&nbsp;journal de la toile&nbsp;\u00bb, mais comme pour beaucoup d\u2019autres domaines, l\u2019anglicisme est pass\u00e9 dans le langage, alors vive le blog&nbsp;! Un blog est un formidable outil de communication qui permet de transmettre des informations, des r\u00e9ponses \u00e0 des questions qui vous pr\u00e9occupent, des conseils bien avis\u00e9s, un savoir acquis par l\u2019exp\u00e9rience et par des formations professionnelles, des retours d\u2019exp\u00e9rience, des mises en garde au sujet de l\u2019immobilier en Suisse, et plus pr\u00e9cis\u00e9ment dans le canton de Vaud. Il est \u00e9volutif, en fonction de nouvelles probl\u00e9matiques ou de vos suggestions, de nouveaux articles para\u00eetront. Connaissez vous notre \u00e9mission de podcast ? Le Galetas \u2013 Le premier podcast immobilier de suisse romande https:\/\/player.ausha.co\/index.html?showId=br17giqX3g2n&amp;color=%2359048c&amp;playlist=true&amp;v=3&amp;playerId=ausha-d2hK Ma volont\u00e9 est de fournir des informations pratiques \u00e0 trois types de lecteurs. Le premier type de lecteur est le propri\u00e9taire vendeur ou celui qui, dans le futur, pourrait vouloir vendre son bien immobilier. Selon des enqu\u00eates r\u00e9alis\u00e9es par notre d\u00e9partement marketing r\u00e9cemment, les sujets majeurs qui int\u00e9ressent les propri\u00e9taires vendeurs sont&nbsp;: Voici quelques-uns des premiers sujets que nous allons traiter en d\u00e9tail dans notre blog immobilier. Le deuxi\u00e8me type de lecteur auquel je souhaite m\u2019adresser, est l\u2019acheteur. Les acheteurs ont toute une s\u00e9rie de questions assez diff\u00e9rentes de celles du vendeur, telles que&nbsp;: Et l\u00e0 aussi, il ne s\u2019agit que d\u2019un \u00e9chantillon des sujets fondamentaux que j\u2019aborde sur ce blog, et bien d\u2019autres viendront s\u2019y ajouter avec le temps. L\u2019intention ici est aussi de fournir des conseils \u00e0 un troisi\u00e8me type de lecteur : les personnes qui, normalement, font en sorte que les transactions se passent pour le mieux, autrement dit les courtiers et courti\u00e8res en immobilier. La difficult\u00e9 majeure pour un courtier en immobilier, est de r\u00e9ussir \u00e0 se procurer des mandats, face \u00e0 une concurrence particuli\u00e8rement rude en Suisse. Une fois cette difficult\u00e9 plus ou moins r\u00e9solue, la question devient&nbsp;: \u00ab&nbsp;Comment me procurer des mandats exclusifs de propri\u00e9taires qui veulent vraiment vendre \u00e0 un prix de march\u00e9 correct&nbsp;?&nbsp;\u00bb Quel que soit votre profil (propri\u00e9taire vendeur, acheteur ou courtier), mon intention est que vous trouviez les r\u00e9ponses \u00e0 toutes vos questions au fil de mes articles. Quels b\u00e9n\u00e9fices pouvez-vous retirer de la lecture de ces articles&nbsp;? En \u00e9tudiant les sites internet des agences immobili\u00e8res de Suisse romande, j\u2019ai remarqu\u00e9 qu\u2019il y avait assez peu d\u2019informations facilement compr\u00e9hensibles au sujet des diff\u00e9rentes facettes de l\u2019immobilier. En effet, l\u00e0 o\u00f9 de l\u2019information est disponible (ce qui n\u2019est pas toujours le cas, outre les donn\u00e9es sur les biens propos\u00e9s) vous avez tr\u00e8s souvent affaire \u00e0 des textes tr\u00e8s proches du style et du jargon l\u00e9gal que seuls notaires et avocats comprennent vraiment bien. Il existe aussi certains types de textes ayant trait aux finances relatives \u00e0 l\u2019immobilier. Mais \u00e0 nouveau, les textes sont r\u00e9serv\u00e9s aux lecteurs qui connaissent et comprennent la haute finance. Il s\u2019agit l\u00e0 d\u2019une grande difficult\u00e9 pour le professionnel qui conna\u00eet \u00e0 fond un aspect tr\u00e8s pr\u00e9cis d\u2019un domaine : il n\u2019arrive plus \u00e0 se mettre au niveau du propri\u00e9taire ou de l\u2019acheteur potentiel qui, lui, n\u2019est pas un expert immobilier. Le professionnel ultra sp\u00e9cialis\u00e9 plane dans une stratosph\u00e8re inaccessible pour le commun des mortels, et peut ne plus avoir conscience de l\u2019altitude \u00e0 laquelle se trouve le plancher des vaches sur lequel vous et moi avons les pieds. Par exemple, en tant que courtier et directeur d\u2019agence immobili\u00e8re, je me rends fr\u00e9quemment chez le notaire afin de finaliser une vente. Certains notaires arrivent \u00e0 se paraphraser afin de donner des explications simples et digestes. J\u2019ai d\u2019ailleurs un \u00e9ventail de notaires \u00ab&nbsp;favoris&nbsp;\u00bb qui sont ceux r\u00e9ellement capables d\u2019expliquer les choses simplement lorsque c\u2019est n\u00e9cessaire. Nous ressortons toujours de chez ce genre de professionnel avec un bon sentiment d\u2019avoir compris ce qu\u2019il fallait comprendre, et c\u2019est tr\u00e8s agr\u00e9able. Mais la majorit\u00e9 d\u2019entre eux ne font que r\u00e9p\u00e9ter ce qu\u2019ils viennent de lire dans l\u2019acte lorsque l\u2019acheteur ou le vendeur leur pose une question. Ils n\u2019arrivent tout simplement plus \u00e0 redescendre \u00e0 notre niveau pour nous expliquer les choses simplement. Un autre ph\u00e9nom\u00e8ne que j\u2019ai eu l\u2019occasion d\u2019observer au sein de l\u2019immobilier en Suisse, est une forme de r\u00e9tention de l\u2019information. Un peu comme s\u2019il fallait maintenir le public dans l\u2019ignorance afin de pouvoir le manipuler plus facilement et lui faire croire ce que l\u2019on veut bien lui faire croire. Il s\u2019agit l\u00e0 d\u2019une attitude absolument d\u00e9plorable avec laquelle je suis en profond d\u00e9saccord. Nous sommes \u00e0 l\u2019\u00e8re de l\u2019information, alors informons. D\u2019autre part, j\u2019adore enseigner. J\u2019ai eu l\u2019occasion de donner des cours d\u2019informatique pendant plusieurs ann\u00e9es, des ann\u00e9es 1990 au d\u00e9but 2000. Il s\u2019agissait de cours destin\u00e9s \u00e0 des adultes qui devaient apprendre les bases de l\u2019informatique, telles que l\u2019utilisation de Windows, Word, Excel, etc.J\u2019ai \u00e0 l\u2019\u00e9poque d\u00e9velopp\u00e9 une m\u00e9thodologie graduelle pour les aider \u00e0 acqu\u00e9rir des bases dans ce domaine. J\u2019ai donc d\u00e9cid\u00e9 de rem\u00e9dier \u00e0 ces deux lacunes, la premi\u00e8re \u00e9tant une information trop compliqu\u00e9e, r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 tr\u00e8s peu de lecteurs, et l\u2019autre \u00e9tant la r\u00e9tention d\u2019informations. Le b\u00e9n\u00e9fice pour vous, en tant que vendeur ou acheteur immobilier, est que plus vous \u00eates inform\u00e9, plus vous serez \u00e0 m\u00eame de r\u00e9ussir votre projet de vente ou d\u2019achat. Glossaire Toujours dans cette optique de mettre le lecteur dans une position o\u00f9 il comprend ce qui lui est communiqu\u00e9 (sur ce blog ou sur le terrain) et ne tombe pas dans une situation inconfortable du fait d\u2019\u00eatre entour\u00e9 de sp\u00e9cialistes de l\u2019immobilier, j\u2019ai moi-m\u00eame cr\u00e9\u00e9 un glossaire. Ce \u00ab Glossaire de l\u2019immobilier vaudois, romand et suisse \u00bb comporte les d\u00e9finitions de tous les mots jug\u00e9s compliqu\u00e9s ou propres \u00e0 notre domaine, que vous pourrez rencontrer sur notre site Internet. Il sera donc \u00e9toff\u00e9 tr\u00e8s r\u00e9guli\u00e8rement, au fur et \u00e0 mesure que de nouveaux articles avec de nouveaux termes sp\u00e9cialis\u00e9s seront publi\u00e9s. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 vous y r\u00e9f\u00e9rer ! La volont\u00e9 d\u2019informer L\u2019id\u00e9e est donc d\u2019utiliser des mani\u00e8res simples de communiquer l\u2019information. Je paraphrase les articles de loi, je simplifie les choses sans en perdre la substance principale. Ce n\u2019est pas toujours \u00e9vident \u00e0 r\u00e9aliser. En fait, j\u2019ai commenc\u00e9 \u00e0 avoir un niveau suffisant dans le domaine de l\u2019immobilier apr\u00e8s avoir suivi plusieurs formations \u00e0 l\u2019USPI. Avant ces formations, j\u2019arrivais \u00e0 faire le travail correctement, mais je n\u2019aurais pas pu expliquer les diff\u00e9rentes facettes de l\u2019immobilier aussi bien que je peux le faire maintenant. En plus des formations professionnelles dans le domaine de l\u2019immobilier, j\u2019ai obtenu un Brevet f\u00e9d\u00e9ral de courtier en immeubles. C\u2019est l\u2019un des dipl\u00f4mes officiels les plus \u00e9lev\u00e9s dans le m\u00e9tier de la vente immobili\u00e8re. Ce cursus tr\u00e8s sp\u00e9cialis\u00e9 aborde les sujets du droit, de la construction, du marketing et de la vente immobili\u00e8re. Les cours sont tous donn\u00e9s par des professionnels de ces branches tels que des avocats, des notaires, des constructeurs et des sp\u00e9cialistes du marketing immobilier. Je serai donc le principal r\u00e9dacteur de ce blog, assist\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement par des professionnels de m\u00e9tiers en lien avec l\u2019immobilier. Je les sollicite r\u00e9guli\u00e8rement pour confirmer mes dires ou intervenir sur un sujet. Une forme d\u2019altruisme Une de mes grandes philosophies est que pour \u00eatre en mesure de recevoir, il faut d\u2019abord savoir donner. Je suis intimement persuad\u00e9 qu\u2019en donnant beaucoup, il m\u2019est permis de recevoir beaucoup en retour. La toute premi\u00e8re chose \u00e0 donner, c\u2019est de l\u2019information. Le m\u00e9tier de courtier en immobilier est essentiellement un m\u00e9tier de service et de conseil. Le juste prix, la strat\u00e9gie de vente, l\u2019art de la n\u00e9gociation, quand l\u00e2cher du lest et quand savoir camper sur ses positions, tout cela fait partie des facteurs \u00e0 ma\u00eetriser, et sur lesquels il est tr\u00e8s important d\u2019informer les acheteurs et les vendeurs. Ce blog fournit des conseils pratiques \u00e0 l\u2019intention aussi bien des propri\u00e9taires vendeurs que des acheteurs potentiels. Mieux vous serez inform\u00e9, mieux vous comprendrez les forces \u00e0 l\u2019\u0153uvre dans la vente et l\u2019achat d\u2019un bien immobilier, et mieux vos transactions se feront. Comment choisir les articles \u00e0 lire Chaque personne est unique, et chaque situation est \u00e9galement unique. En tant que lecteur, vos questionnements, vos probl\u00e9matiques et vos exp\u00e9riences vous sont propres. Il n\u2019est donc pas efficace de vous imposer un ordre de lecture particulier. Prenez tout ce que vous voulez. Choisissez les articles en fonction du probl\u00e8me le plus important que vous avez \u00e0 l\u2019esprit aujourd\u2019hui. Au fil de votre navigation sur le site, vous serez parfois invit\u00e9 \u00e0 nous laisser vos coordonn\u00e9es. Vous n\u2019aurez aucune obligation de le faire, mais cela nous permettra de vous proposer de nouveaux articles qui correspondront au mieux \u00e0 vos probl\u00e8mes et questionnements. Revenez sur le site autant de fois que vous le voulez, t\u00e9l\u00e9chargez sans retenue tous les contenus que nous mettons \u00e0 votre disposition. M\u00fbrissez votre projet, proposez-moi de nouveaux sujets que je n\u2019ai pas encore trait\u00e9s. C\u2019est votre espace d\u2019information. Je le mets \u00e0 votre disposition pour vous aider \u00e0 r\u00e9aliser votre projet. Absorbez toute la connaissance que vous voulez absorber. Les auteurs Ce blog est le fruit du travail de mon entreprise. En tant que directeur, j\u2019\u00e9cris la majorit\u00e9 des articles ayant trait aux sujets techniques de l\u2019immobilier tels que l\u2019estimation, la mise en valeur, la n\u00e9gociation et la finalisation de la vente. Les autres membres de mon \u00e9quipe \u00e9ditoriale travaillent au perfectionnement et \u00e0 la mise en ligne des articles. En conclusion Toute cette petite \u00e9quipe essaie de rendre l\u2019immobilier plus humain, plus accessible, plus sympathique, plus ouvert et transparent. L\u2019information librement communiqu\u00e9e est la toute premi\u00e8re \u00e9tape vers les buts que nous nous sommes fix\u00e9s. Mais avant tout, ce blog est pour vous. Nous aimerions vraiment savoir quels sont les sujets que vous aimeriez nous voir d\u00e9velopper. Quels sont les sujets qui vous pr\u00e9occupent le plus&nbsp;? N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous le dire dans les commentaires ou dans la bo\u00eete \u00e0 id\u00e9es. Nous travaillerons pour r\u00e9pondre \u00e0 vos attentes ! Ce blog immobilier de Suisse romande a pour vocation de renseigner les propri\u00e9taires, les futurs propri\u00e9taires et les courtiers au sujet des diff\u00e9rents aspects li\u00e9s \u00e0 la vente et \u00e0 l\u2019achat d\u2019un bien immobilier. Cet article vous permet de comprendre les intentions et le contexte dans lesquels cet espace a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9. Table des mati\u00e8res Qu\u2019est-ce qu\u2019un blog&nbsp;? Donnons du sens \u00e0 ce concept, il s\u2019agit de la contraction de Web log. Nous pourrions dire \u00ab&nbsp;journal de la toile&nbsp;\u00bb, mais comme pour beaucoup d\u2019autres domaines, l\u2019anglicisme est pass\u00e9 dans le langage, alors vive le blog&nbsp;! Un blog est un formidable outil de communication qui permet de transmettre des informations, des r\u00e9ponses \u00e0 des questions qui vous pr\u00e9occupent, des conseils bien avis\u00e9s, un savoir acquis par l\u2019exp\u00e9rience et par des formations professionnelles, des retours d\u2019exp\u00e9rience, des mises en garde au sujet de l\u2019immobilier en Suisse, et plus pr\u00e9cis\u00e9ment dans le canton de Vaud. Il est \u00e9volutif, en fonction de nouvelles probl\u00e9matiques ou de vos suggestions, de nouveaux articles para\u00eetront. Connaissez vous notre \u00e9mission de podcast ? Le Galetas \u2013 Le premier podcast immobilier de suisse romande https:\/\/player.ausha.co\/index.html?showId=br17giqX3g2n&amp;color=%2359048c&amp;playlist=true&amp;v=3&amp;playerId=ausha-d2hK Ma volont\u00e9 est de fournir des informations pratiques \u00e0 trois types de lecteurs. Le premier type de lecteur est le propri\u00e9taire vendeur ou celui qui, dans le futur, pourrait vouloir vendre son bien immobilier. Selon des enqu\u00eates r\u00e9alis\u00e9es par notre d\u00e9partement marketing r\u00e9cemment, les sujets majeurs qui int\u00e9ressent les propri\u00e9taires vendeurs sont&nbsp;: Voici quelques-uns des premiers sujets que nous allons traiter en d\u00e9tail dans notre blog immobilier. Le deuxi\u00e8me type de lecteur auquel je souhaite m\u2019adresser, est l\u2019acheteur. Les acheteurs ont toute une s\u00e9rie de questions assez diff\u00e9rentes de celles du vendeur, telles que&nbsp;: Et l\u00e0 aussi, il ne s\u2019agit que d\u2019un \u00e9chantillon des sujets fondamentaux que j\u2019aborde sur ce blog, et bien&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-379","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-conseils"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/379","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=379"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/379\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=379"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=379"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=379"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}