{"id":306,"date":"2023-05-26T14:42:29","date_gmt":"2023-05-26T14:42:29","guid":{"rendered":"http:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/?p=306"},"modified":"2023-05-26T14:42:29","modified_gmt":"2023-05-26T14:42:29","slug":"les-questions-a-se-poser-avant-de-mettre-en-vente-son-bien-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/2023\/05\/26\/les-questions-a-se-poser-avant-de-mettre-en-vente-son-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"Les questions \u00e0 se poser avant de mettre en vente son bien immobilier"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Les questions \u00e0 se poser avant de mettre en vente son bien immobilier<\/h1>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/category\/conseil-vendeur\/\">Vendre<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>5 min<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/Illustration_\u00c9pisode-2.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-4479\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>La vente d&rsquo;un bien immobilier suscite des questions \u00e0 foison. C&rsquo;est bien normal.<\/p>\n\n\n\n<p>Cet article ne va pas directement y apporter des r\u00e9ponses, mais au contraire peut-\u00eatre vous aidera-t-il \u00e0 prendre conscience d&rsquo;autres questions que vous ne vous \u00eates pas encore pos\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>La <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/glossaire\/vente\/\">vente<\/a> d\u2019un bien immobilier suscite des questions \u00e0 foison. C\u2019est bien normal.<\/p>\n\n\n\n<p>Cet article ne va pas directement y apporter des r\u00e9ponses, mais au contraire peut-\u00eatre vous aidera-t-il \u00e0 prendre conscience d\u2019autres questions que vous ne vous \u00eates pas encore pos\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Table des mati\u00e8res<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/questions-avant-mettre-en-vente-immobilier\/#h-la-version-audio-disponible-ici\">La version Audio disponible ici :<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/questions-avant-mettre-en-vente-immobilier\/#h-quels-sont-les-differents-types-de-vendeurs-potentiels\">Quels sont les diff\u00e9rents types de vendeurs potentiels&nbsp;?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/questions-avant-mettre-en-vente-immobilier\/#h-quelles-seraient-les-questions-fondamentales-a-se-poser-avant-meme-de-mettre-en-vente\">Quelles seraient les questions fondamentales \u00e0 se poser avant m\u00eame de mettre en vente&nbsp;?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/questions-avant-mettre-en-vente-immobilier\/#h-quelles-peuvent-etre-les-solutions-pour-le-proprietaire-qui-veut-rester-dans-sa-villa\">Quelles peuvent \u00eatre les solutions pour le propri\u00e9taire qui veut rester dans sa villa&nbsp;?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/questions-avant-mettre-en-vente-immobilier\/#h-dernier-point-mais-non-le-moindre\">Dernier point, mais non le moindre&nbsp;!<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/blog\/questions-avant-mettre-en-vente-immobilier\/#h-pour-chaque-probleme-il-existe-une-solution\">Pour chaque probl\u00e8me il existe une solution<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Mais rassurez-vous, le but n\u2019est pas de vous laisser en plan sans la moindre piste de r\u00e9ponse, mais au contraire de vous diriger vers des sources d\u2019information utiles qui vous aideront \u00e0 diminuer le stress et l\u2019incertitude qui impr\u00e8gnent votre projet \u00e0 ce stade.<\/p>\n\n\n\n<p>Bien que chaque personne soit unique, il est possible de rassembler les propri\u00e9taires qui envisagent de vendre leur bien immobilier, en trois grandes cat\u00e9gories tr\u00e8s g\u00e9n\u00e9rales.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-la-version-audio-disponible-ici\">La version Audio disponible ici :&nbsp;<\/h4>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-ausha wp-block-embed-ausha\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" title=\"Episode 2 - Les questions \u00e0 se poser avant de mettre en vente son bien immobilier\" frameborder=\"0\" height=\"220px\" width=\"500px\" src=\"https:\/\/player.ausha.co\/index.html?showId=br17giqX3g2n&#038;color=%23a70520&#038;podcastId=odWREivwj1Gj&#038;v=3&#038;playerId=ausha-WMay#?secret=nxNjPPRirS\" data-secret=\"nxNjPPRirS\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quels-sont-les-differents-types-de-vendeurs-potentiels\">Quels sont les diff\u00e9rents types de vendeurs potentiels&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Premi\u00e8rement, les personnes qui habitent dans un environnement trop petit.<\/p>\n\n\n\n<p>Par exemple, un couple mari\u00e9 et qui n\u2019avait pas encore d\u2019enfant au moment de l\u2019achat, qui habite dans un deux pi\u00e8ces et demie, mais qui a d\u00e9sormais deux ou trois enfants.<\/p>\n\n\n\n<p>Voil\u00e0 une configuration d\u2019une famille qui doit absolument quitter son logement parce que c\u2019est devenu beaucoup trop petit.<\/p>\n\n\n\n<p>Deuxi\u00e8mement, les propri\u00e9taires qui doivent d\u00e9m\u00e9nager pour une raison professionnelle comme une promotion ou une mutation, mais aussi pour un mariage, un divorce ou encore un d\u00e9c\u00e8s.<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin, une troisi\u00e8me cat\u00e9gorie qui serait des propri\u00e9taires dont la villa est devenue trop grande.<\/p>\n\n\n\n<p>Elle pr\u00e9sente une charge de travail difficilement supportable pour des raisons financi\u00e8res ou des probl\u00e8mes de sant\u00e9 pr\u00e9sents ou anticip\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Connaissez vous notre \u00e9mission de podcast ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le Galetas \u2013 Le premier podcast immobilier de suisse romande https:\/\/player.ausha.co\/index.html?showId=br17giqX3g2n&amp;color=%2359048c&amp;playlist=true&amp;v=3&amp;playerId=ausha-d2hK<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-seraient-les-questions-fondamentales-a-se-poser-avant-meme-de-mettre-en-vente\">Quelles seraient les questions fondamentales \u00e0 se poser avant m\u00eame de mettre en vente&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Prenons l\u2019exemple du couple propri\u00e9taire d\u2019un deux pi\u00e8ces et demie qui pourrait se demander : \u00ab Est-ce qu\u2019on doit vendre cet appartement pour pouvoir acheter une villa ? \u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p>Ces derniers peuvent aussi conserver leur appartement en le louant et acheter une villa. Ils seront amen\u00e9s \u00e0 se demander s\u2019ils peuvent se permettre d\u2019avoir deux pr\u00eats hypoth\u00e9caires pour deux objets, et si l\u2019ensemble g\u00e9n\u00e8re suffisamment de revenus pour pouvoir payer la totalit\u00e9 des frais li\u00e9s \u00e0 cela&nbsp;?<\/p>\n\n\n\n<p>Entre nous soit dit, c\u2019est assez rare&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<p>G\u00e9n\u00e9ralement, quelqu\u2019un qui veut <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/acheter-un-bien-immobilier-en-suisse\/\">acheter un bien<\/a> plus grand va devoir vendre le bien plus petit, pour pouvoir r\u00e9cup\u00e9rer ses <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/glossaire\/fonds-propres\/\">fonds propres<\/a> et le b\u00e9n\u00e9fice \u00e9ventuel qu\u2019il va r\u00e9investir dans un objet d\u2019une valeur plus \u00e9lev\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour le deuxi\u00e8me cas de figure, o\u00f9 le propri\u00e9taire doit partir pour des raisons g\u00e9ographiques ou personnelles, il devra forc\u00e9ment vendre vu qu\u2019il doit d\u00e9m\u00e9nager.<\/p>\n\n\n\n<p>Dans le cadre d\u2019un nouveau travail \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, par exemple, la personne sera amen\u00e9e \u00e0 devoir <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/vendre-meilleur-prix-methode-complete\/\">vendre son bien<\/a> immobilier pour r\u00e9cup\u00e9rer ses fonds propres et pouvoir d\u00e9m\u00e9nager dans un autre pays. Ici, la question sera de savoir comment faire en sorte que \u00e7a se passe au mieux, et comment vendre au meilleur prix du march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Notez que cette question est une pr\u00e9occupation majeure de tout propri\u00e9taire qui d\u00e9sire vendre, quelle que soit la raison qui l\u2019am\u00e8ne \u00e0 envisager la vente.<\/p>\n\n\n\n<p>Enfin, parlons de la derni\u00e8re cat\u00e9gorie, celle avec laquelle nous travaillons le plus. Ce sont des personnes qui arrivent \u00e0 l\u2019\u00e2ge de la retraite ou qui l\u2019ont d\u00e9j\u00e0 d\u00e9pass\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Ces derniers vivent dans une <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/glossaire\/villa-individuelle\/\">villa individuelle<\/a> ou une villa jumel\u00e9e, techniquement devenue beaucoup trop grande pour leurs besoins, qui n\u00e9cessite beaucoup d\u2019entretien et qui repr\u00e9sente une charge de travail vraiment tr\u00e8s lourde pour eux.<\/p>\n\n\n\n<p>Souvent, ces s\u00e9niors pourraient avoir des difficult\u00e9s de mobilit\u00e9 dans le futur.<\/p>\n\n\n\n<p>La question \u00e0 se poser est de savoir si leur villa peut \u00eatre adapt\u00e9e \u00e0 leur vie future. Mais l\u00e0 encore, ces propri\u00e9taires devront se questionner sur d\u2019autres sujets, \u00e0 savoir&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Est-ce qu\u2019ils ont la possibilit\u00e9 de faire leurs courses facilement ?<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>S\u2018ils n\u2019ont plus de permis de conduire, peuvent-ils continuer \u00e0 avoir acc\u00e8s \u00e0 des transports en commun facilement&nbsp;?<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Ou encore, est-ce que la maison peut \u00eatre adapt\u00e9e si jamais ils n\u2019arrivent plus \u00e0 monter les escaliers\u2026&nbsp;?<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-quelles-peuvent-etre-les-solutions-pour-le-proprietaire-qui-veut-rester-dans-sa-villa\">Quelles peuvent \u00eatre les solutions pour le propri\u00e9taire qui veut rester dans sa villa&nbsp;?<\/h2>\n\n\n\n<p>Fondamentalement, chaque cas de figure va \u00eatre diff\u00e9rent, il n\u2019y a donc pas une seule r\u00e9ponse \u00e0 une seule probl\u00e9matique, mais autant de r\u00e9ponses qu\u2019il y a de types de propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n<p>Une des solutions serait de louer une partie de la maison, mais encore faut-il que la configuration de la maison s\u2019y pr\u00eate ou que les travaux pour cr\u00e9er deux entr\u00e9es soient rentables.<\/p>\n\n\n\n<p>Et ensuite, il faudra encore trouver le bon locataire. Et en plus des inconv\u00e9nients que je viens de citer, cette solution ne vous lib\u00e9rera pas des servitudes de la pelouse, de la haie, des feuilles mortes qui vous prennent du temps et de l\u2019\u00e9nergie.<\/p>\n\n\n\n<p>Par ailleurs, des r\u00e9novations et am\u00e9nagements peuvent \u00eatre faits, comme l\u2019installation d\u2019un ascenseur ou d\u2019un monte-escaliers.<\/p>\n\n\n\n<p>Cependant, la majorit\u00e9 des propri\u00e9taires arrivant \u00e0 un certain \u00e2ge pr\u00e9f\u00e8rent r\u00e9cup\u00e9rer une partie de l\u2019investissement pour s\u2019acheter quelque chose de plus petit, comme un appartement.<\/p>\n\n\n\n<p>Ils veulent profiter plus de la vie, se la couler douce, \u00eatre peinard chez soi et pouvoir partir en voyage. Certes, quitter son petit appartement douillet pour voyager est toujours moins stressant que de quitter une grande maison ou une villa&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-dernier-point-mais-non-le-moindre\">Dernier point, mais non le moindre&nbsp;!<\/h2>\n\n\n\n<p>Chaque cas est unique et n\u00e9cessite des solutions adapt\u00e9es. Toutefois, il faut s\u2019accorder le temps de la r\u00e9flexion, une phase primordiale pour prendre une d\u00e9cision aussi importante.<\/p>\n\n\n\n<p>Le fait de bien examiner la situation, ainsi que toutes les possibilit\u00e9s qui s\u2019offrent \u00e0 vous, vous permettra \u00e0 un moment donn\u00e9 de dire \u00ab&nbsp;<em>OK, maintenant, j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de faire comme \u00e7a<\/em>&nbsp;\u00bb, et c\u2019est \u00e0 partir du moment o\u00f9 vous d\u00e9cidez de faire les choses qu\u2019elles vont se produire.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-pour-chaque-probleme-il-existe-une-solution\">Pour chaque probl\u00e8me il existe une solution<\/h2>\n\n\n\n<p>En d\u00e9but d\u2019article, je vous promettais que je ne vous laisserais pas en plan sans r\u00e9ponse.<\/p>\n\n\n\n<p>Conscients des tr\u00e8s nombreuses probl\u00e9matiques auxquelles les propri\u00e9taires qui envisagent de vendre sont confront\u00e9s, nous avons r\u00e9dig\u00e9 de tr\u00e8s nombreux articles, guides, check-lists, qui apportent des r\u00e9ponses pratiques applicables \u00e0 votre situation. Plus vous aurez de r\u00e9ponses et mieux vous serez pr\u00e9par\u00e9 pour r\u00e9ussir votre projet.<\/p>\n\n\n\n<p>Voici d\u00e9j\u00e0 quelques liens vers des articles qui vous apporteront les premi\u00e8res r\u00e9ponses :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/vendre-bien-immobilier-par-ou-commencer\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Vendre son bien immobilier : par o\u00f9 commencer ?<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/pourquoi-vendre-bien\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Pourquoi vendre son bien&nbsp; ?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/travaux-avant-mettre-en-vente\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Quels travaux faut-il entreprendre avant de mettre en vente ?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/meilleure-saison-pour-vendre\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Quelle est la meilleure saison pour vendre ?<\/strong><\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/comment-deroule-vente-bien-immobilier-suisse\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Comment se d\u00e9roule la vente d\u2019un bien immobilier en Suisse ?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/calculer-valeur-bien-immobilier\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Comment calculer la valeur de mon bien immobilier ?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><em>Cet article fait partie de notre contenu d\u00e9di\u00e9 \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.immo4g.ch\/estimation-immobiliere\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">\u201cVendre mon bien immobilier\u201d<\/a>, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 le consulter dans son ensemble.<\/em><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>Suite \u00e0 la lecture de cet article, si vous avez la moindre question, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 me la poser en laissant un commentaire.<img decoding=\"async\" alt=\"\ud83d\udc47\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/14.0.0\/svg\/1f447.svg\">&nbsp;<br>Je me ferai un plaisir de vous r\u00e9pondre !<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les questions \u00e0 se poser avant de mettre en vente son bien immobilier La vente d&rsquo;un bien immobilier suscite des questions \u00e0 foison. C&rsquo;est bien normal. Cet article ne va pas directement y apporter des r\u00e9ponses, mais au contraire peut-\u00eatre vous aidera-t-il \u00e0 prendre conscience d&rsquo;autres questions que vous ne vous \u00eates pas encore pos\u00e9es. La vente d\u2019un bien immobilier suscite des questions \u00e0 foison. C\u2019est bien normal. Cet article ne va pas directement y apporter des r\u00e9ponses, mais au contraire peut-\u00eatre vous aidera-t-il \u00e0 prendre conscience d\u2019autres questions que vous ne vous \u00eates pas encore pos\u00e9es. Table des mati\u00e8res Mais rassurez-vous, le but n\u2019est pas de vous laisser en plan sans la moindre piste de r\u00e9ponse, mais au contraire de vous diriger vers des sources d\u2019information utiles qui vous aideront \u00e0 diminuer le stress et l\u2019incertitude qui impr\u00e8gnent votre projet \u00e0 ce stade. Bien que chaque personne soit unique, il est possible de rassembler les propri\u00e9taires qui envisagent de vendre leur bien immobilier, en trois grandes cat\u00e9gories tr\u00e8s g\u00e9n\u00e9rales. La version Audio disponible ici :&nbsp; Quels sont les diff\u00e9rents types de vendeurs potentiels&nbsp;? Premi\u00e8rement, les personnes qui habitent dans un environnement trop petit. Par exemple, un couple mari\u00e9 et qui n\u2019avait pas encore d\u2019enfant au moment de l\u2019achat, qui habite dans un deux pi\u00e8ces et demie, mais qui a d\u00e9sormais deux ou trois enfants. Voil\u00e0 une configuration d\u2019une famille qui doit absolument quitter son logement parce que c\u2019est devenu beaucoup trop petit. Deuxi\u00e8mement, les propri\u00e9taires qui doivent d\u00e9m\u00e9nager pour une raison professionnelle comme une promotion ou une mutation, mais aussi pour un mariage, un divorce ou encore un d\u00e9c\u00e8s. Enfin, une troisi\u00e8me cat\u00e9gorie qui serait des propri\u00e9taires dont la villa est devenue trop grande. Elle pr\u00e9sente une charge de travail difficilement supportable pour des raisons financi\u00e8res ou des probl\u00e8mes de sant\u00e9 pr\u00e9sents ou anticip\u00e9s. Connaissez vous notre \u00e9mission de podcast ? Le Galetas \u2013 Le premier podcast immobilier de suisse romande https:\/\/player.ausha.co\/index.html?showId=br17giqX3g2n&amp;color=%2359048c&amp;playlist=true&amp;v=3&amp;playerId=ausha-d2hK Quelles seraient les questions fondamentales \u00e0 se poser avant m\u00eame de mettre en vente&nbsp;? Prenons l\u2019exemple du couple propri\u00e9taire d\u2019un deux pi\u00e8ces et demie qui pourrait se demander : \u00ab Est-ce qu\u2019on doit vendre cet appartement pour pouvoir acheter une villa ? \u00bb. Ces derniers peuvent aussi conserver leur appartement en le louant et acheter une villa. Ils seront amen\u00e9s \u00e0 se demander s\u2019ils peuvent se permettre d\u2019avoir deux pr\u00eats hypoth\u00e9caires pour deux objets, et si l\u2019ensemble g\u00e9n\u00e8re suffisamment de revenus pour pouvoir payer la totalit\u00e9 des frais li\u00e9s \u00e0 cela&nbsp;? Entre nous soit dit, c\u2019est assez rare&nbsp;! G\u00e9n\u00e9ralement, quelqu\u2019un qui veut acheter un bien plus grand va devoir vendre le bien plus petit, pour pouvoir r\u00e9cup\u00e9rer ses fonds propres et le b\u00e9n\u00e9fice \u00e9ventuel qu\u2019il va r\u00e9investir dans un objet d\u2019une valeur plus \u00e9lev\u00e9e. Pour le deuxi\u00e8me cas de figure, o\u00f9 le propri\u00e9taire doit partir pour des raisons g\u00e9ographiques ou personnelles, il devra forc\u00e9ment vendre vu qu\u2019il doit d\u00e9m\u00e9nager. Dans le cadre d\u2019un nouveau travail \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, par exemple, la personne sera amen\u00e9e \u00e0 devoir vendre son bien immobilier pour r\u00e9cup\u00e9rer ses fonds propres et pouvoir d\u00e9m\u00e9nager dans un autre pays. Ici, la question sera de savoir comment faire en sorte que \u00e7a se passe au mieux, et comment vendre au meilleur prix du march\u00e9. Notez que cette question est une pr\u00e9occupation majeure de tout propri\u00e9taire qui d\u00e9sire vendre, quelle que soit la raison qui l\u2019am\u00e8ne \u00e0 envisager la vente. Enfin, parlons de la derni\u00e8re cat\u00e9gorie, celle avec laquelle nous travaillons le plus. Ce sont des personnes qui arrivent \u00e0 l\u2019\u00e2ge de la retraite ou qui l\u2019ont d\u00e9j\u00e0 d\u00e9pass\u00e9. Ces derniers vivent dans une villa individuelle ou une villa jumel\u00e9e, techniquement devenue beaucoup trop grande pour leurs besoins, qui n\u00e9cessite beaucoup d\u2019entretien et qui repr\u00e9sente une charge de travail vraiment tr\u00e8s lourde pour eux. Souvent, ces s\u00e9niors pourraient avoir des difficult\u00e9s de mobilit\u00e9 dans le futur. La question \u00e0 se poser est de savoir si leur villa peut \u00eatre adapt\u00e9e \u00e0 leur vie future. Mais l\u00e0 encore, ces propri\u00e9taires devront se questionner sur d\u2019autres sujets, \u00e0 savoir&nbsp;: Quelles peuvent \u00eatre les solutions pour le propri\u00e9taire qui veut rester dans sa villa&nbsp;? Fondamentalement, chaque cas de figure va \u00eatre diff\u00e9rent, il n\u2019y a donc pas une seule r\u00e9ponse \u00e0 une seule probl\u00e9matique, mais autant de r\u00e9ponses qu\u2019il y a de types de propri\u00e9taires. Une des solutions serait de louer une partie de la maison, mais encore faut-il que la configuration de la maison s\u2019y pr\u00eate ou que les travaux pour cr\u00e9er deux entr\u00e9es soient rentables. Et ensuite, il faudra encore trouver le bon locataire. Et en plus des inconv\u00e9nients que je viens de citer, cette solution ne vous lib\u00e9rera pas des servitudes de la pelouse, de la haie, des feuilles mortes qui vous prennent du temps et de l\u2019\u00e9nergie. Par ailleurs, des r\u00e9novations et am\u00e9nagements peuvent \u00eatre faits, comme l\u2019installation d\u2019un ascenseur ou d\u2019un monte-escaliers. Cependant, la majorit\u00e9 des propri\u00e9taires arrivant \u00e0 un certain \u00e2ge pr\u00e9f\u00e8rent r\u00e9cup\u00e9rer une partie de l\u2019investissement pour s\u2019acheter quelque chose de plus petit, comme un appartement. Ils veulent profiter plus de la vie, se la couler douce, \u00eatre peinard chez soi et pouvoir partir en voyage. Certes, quitter son petit appartement douillet pour voyager est toujours moins stressant que de quitter une grande maison ou une villa&nbsp;! Dernier point, mais non le moindre&nbsp;! Chaque cas est unique et n\u00e9cessite des solutions adapt\u00e9es. Toutefois, il faut s\u2019accorder le temps de la r\u00e9flexion, une phase primordiale pour prendre une d\u00e9cision aussi importante. Le fait de bien examiner la situation, ainsi que toutes les possibilit\u00e9s qui s\u2019offrent \u00e0 vous, vous permettra \u00e0 un moment donn\u00e9 de dire \u00ab&nbsp;OK, maintenant, j\u2019ai d\u00e9cid\u00e9 de faire comme \u00e7a&nbsp;\u00bb, et c\u2019est \u00e0 partir du moment o\u00f9 vous d\u00e9cidez de faire les choses qu\u2019elles vont se produire. Pour chaque probl\u00e8me il existe une solution En d\u00e9but d\u2019article, je vous promettais que je ne vous laisserais pas en plan sans r\u00e9ponse. Conscients des tr\u00e8s nombreuses probl\u00e9matiques auxquelles les propri\u00e9taires qui envisagent de vendre sont confront\u00e9s, nous avons r\u00e9dig\u00e9 de tr\u00e8s nombreux articles, guides, check-lists, qui apportent des r\u00e9ponses pratiques applicables \u00e0 votre situation. Plus vous aurez de r\u00e9ponses et mieux vous serez pr\u00e9par\u00e9 pour r\u00e9ussir votre projet. Voici d\u00e9j\u00e0 quelques liens vers des articles qui vous apporteront les premi\u00e8res r\u00e9ponses : Cet article fait partie de notre contenu d\u00e9di\u00e9 \u00e0 \u201cVendre mon bien immobilier\u201d, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 le consulter dans son ensemble. Suite \u00e0 la lecture de cet article, si vous avez la moindre question, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 me la poser en laissant un commentaire.&nbsp;Je me ferai un plaisir de vous r\u00e9pondre !<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-306","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-conseils"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/306","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=306"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/306\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=306"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=306"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/alamal-immobilier.ma\/immobilier-pour-tous\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=306"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}