GESTION LOCATIVE

LA FESTION LOCATIVE


Ce service est réservé aux propriétaires qui souhaiteraient confier leurs biens immobiliers en gérance.

Notre service s’occupe de :

Rechercher un locataire avec des références grâce à notre Service Location

Rédiger  des actes, les légaliser et enregistrer

Encaisser le montant des loyers régulièrement par chèque, par virement ou par nos encaisseurs en fournissant une quittance de loyers.

Encaisser une caution égale à 1 ou 2 mois de loyers remboursable en fin d’occupation

Etablir un état de lieux d’entrée et de sortie du bien

Revoir les problèmes d occupation avec les locataires 

Régler tous les impôts et taxes annuelles

Gérer sur place le bien immobilier avec l’aide si possible d’un concierge et bien sûr de s’occuper de tous les frais d’entretien afférents à ce bien

Adresser par lettre recommandée une mise en demeure pour les locataires défaillants pour s’acquitter des  loyers impayés.

Conseils juridiques  en cas de non paiement au bout de 3 mois.

Calculer, en rapport à la loi, l’augmentation de loyer tous les 3 ans    

Vous fournir un relevé des encaissements soit mensuel soit trimestriel

 

Faire gérer son bien permet aux propriétaires

d’obtenir une sécurité sur les locations,

d’avoir un suivi des locataires  

ne pas se soucier du paiement des loyer  et des éventuels impôts et taxes dues.

 

C’est un gain de temps et une tranquillité pour les propriétaires résidant au Maroc et une aide satisfaisante pour les propriétaires résidents à l’étranger.

 

Honoraires : Le taux de commission est fixé par rapport au revenu annuel du bien et de son importance.

le bareme de commission de l amai (ASSOCIATION MAROCAINE DES AGENCES IMMOBILIERES ) est de 10%

 

 

 

 

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