LA GESTION LOCATIVE
ce service est RESERVE AUX PROPRIETAIRES qui souhaiteraient CONFIER LEURS BIENS EN GERANCE
- CAS (vous avez votre locataire )
- Rédiger des actes, orientation et aide a les légaliser et enregistrer
- Encaisser le montant des loyers régulièrement par chèque, par virement ou par nos encaisseurs en fournissant une quittance de loyers.
- Encaisser une caution égale à 1 ou 2 mois de loyers remboursable en fin d’occupation
- Etablir un état de lieux d’entrée et de sortie du bien
- Revoir les problèmes d occupation avec les locataires
- Régler tous les impôts et taxes annuelles
- Gérer sur place le bien immobilier avec l’aide si possible d’un concierge et bien sûr de s’occuper de tous les frais d’entretien afférents à ce bien
- Adresser par lettre recommandée une mise en demeure pour les locataires défaillants pour s’acquitter des loyers impayés.
- Conseils juridiques en cas de non paiement au bout de 3 mois.
- Vous fournir un relevé des encaissements soit mensuel soit trimestriel
- cas (on recherche pour vous un locataire )
- Rechercher un locataire avec des références grâce à notre Service Location
- une commission de 1 mois pour un contrat minimum d un an donne par la loi
- lagestion locative est une prestation a part
faire gerer son bien permet aux proprietaires
- d obtenir une securite sur les location
- davoir un suivi des locataires
- ne pas se soucier des paiements des loyers
- un gain de temps
NOS HONORAIRES
- un taux de commission fixé par rapport au revenu annuel du bien
- un taux de commission reduit
- un tarif special de 10% DE LA VALEUR LOCATIVE
